Le 2ème baromètre des notaires est sorti !
Le « baromètre des notaires » sonde les aspects qui concernent les citoyens dans des domaines tels que la famille, l’immobilier et les sociétés. Des chiffres à 100% fiable puisqu'il s'agit du nombre de dossiers rentrant tous les mois dans les études notariales.
Pour ce trimestre, les chiffres de l’activité immobilière (il ne s’agit donc pas des prix) évoluent de manière positive grâce, entre autres, au très bon mois de septembre. En ce qui concerne les constitutions de sociétés, ils restent sous le niveau de 2008. Enfin moins de testaments authentiques ont été écrits et moins de contrats de mariage ont été conclus.
Source: Fédération Royale du Notariat belge
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Monday 19 October 2009
Wednesday 14 October 2009
Communiqué de Presse Fédération Nationale de l'Immobilier
30 septembre 2009
Communiqué de Presse Fédération Nationale de l'Immobilier
Le « verdissement » des dispositifs fiscaux ne doit pas mettre en péril l’immobilier ancien !
Si les objectifs « Grenelle de l’environnement » comportent des mesures impératives pour les logements neufs, pour l’ancien le législateur s’est voulu simplement incitatif. Les aménagements des dispositifs existants ne doivent pas pénaliser l’immobilier ancien, bien au contraire.
La FNAIM a déjà eu l’occasion de réagir défavorablement à l’annonce d’un bonus malus écologique qui serait assis sur les droits de mutation dans l’ancien.
Une bonne mesure consisterait plutôt à inciter encore davantage les acquéreurs de logements depuis moins de deux ans à effectuer des travaux dédiés au développement durable et aux économies d’énergie sous la forme d’un crédit d’impôt dont le montant serait plafonné aux droits de mutation acquittés.
Une autre mesure véritablement incitative consisterait à proroger jusqu’au 31 décembre 2012 le cumul « crédit d’impôt / éco prêt à taux zéro » en faveur des travaux d’économie d’énergie et de développement durable et qui prendra fin, en principe, au 1er janvier 2011.
S’agissant du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, dont il est question de le recentrer sur les logements « verts », cela ne doit pas conduire pour autant à un recentrage du dispositif sur les seuls logements neufs.
La FNAIM y est défavorable. Supprimer purement et simplement l’avantage du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt en faveur des logements anciens comme on a pu le lire récemment, serait contre productif en terme de rénovation énergétique de ces logements qui seront délaissés par les acquéreurs.
Quant au recentrage du dispositif « Scellier » sur les logements « BBC », qui, à priori, ne concernerait pas les logements anciens, non conformes à la décence acquis et réhabilités, dans le prolongement de la mesure précédente, la sortie du dispositif en sifflet des logements neufs qui ne répondent pas aux normes imposées par la réglementation thermique en vigueur s’inscrit dans le cadre des objectifs fixés par le Grenelle de l’environnement. Pour autant, cette sortie doit se faire « en douceur » afin que ne soient pas pénalisées les constructions neuves d’ores et déjà commencées et en cours de commercialisation. Ne serait-il pas plus pertinent de « bonuser » les logements neufs « BBC » plutôt que de « maluser » ceux qui ne le sont pas.
CONTACT PRESSE
Emmanuelle SAVOY
01 44 20 77 31/49
esavoy@fnaim.fr
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Communiqué de Presse Fédération Nationale de l'Immobilier
Le « verdissement » des dispositifs fiscaux ne doit pas mettre en péril l’immobilier ancien !
Si les objectifs « Grenelle de l’environnement » comportent des mesures impératives pour les logements neufs, pour l’ancien le législateur s’est voulu simplement incitatif. Les aménagements des dispositifs existants ne doivent pas pénaliser l’immobilier ancien, bien au contraire.
La FNAIM a déjà eu l’occasion de réagir défavorablement à l’annonce d’un bonus malus écologique qui serait assis sur les droits de mutation dans l’ancien.
Une bonne mesure consisterait plutôt à inciter encore davantage les acquéreurs de logements depuis moins de deux ans à effectuer des travaux dédiés au développement durable et aux économies d’énergie sous la forme d’un crédit d’impôt dont le montant serait plafonné aux droits de mutation acquittés.
Une autre mesure véritablement incitative consisterait à proroger jusqu’au 31 décembre 2012 le cumul « crédit d’impôt / éco prêt à taux zéro » en faveur des travaux d’économie d’énergie et de développement durable et qui prendra fin, en principe, au 1er janvier 2011.
S’agissant du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, dont il est question de le recentrer sur les logements « verts », cela ne doit pas conduire pour autant à un recentrage du dispositif sur les seuls logements neufs.
La FNAIM y est défavorable. Supprimer purement et simplement l’avantage du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt en faveur des logements anciens comme on a pu le lire récemment, serait contre productif en terme de rénovation énergétique de ces logements qui seront délaissés par les acquéreurs.
Quant au recentrage du dispositif « Scellier » sur les logements « BBC », qui, à priori, ne concernerait pas les logements anciens, non conformes à la décence acquis et réhabilités, dans le prolongement de la mesure précédente, la sortie du dispositif en sifflet des logements neufs qui ne répondent pas aux normes imposées par la réglementation thermique en vigueur s’inscrit dans le cadre des objectifs fixés par le Grenelle de l’environnement. Pour autant, cette sortie doit se faire « en douceur » afin que ne soient pas pénalisées les constructions neuves d’ores et déjà commencées et en cours de commercialisation. Ne serait-il pas plus pertinent de « bonuser » les logements neufs « BBC » plutôt que de « maluser » ceux qui ne le sont pas.
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Capri:un'isola in vendita
Capri:un'isola in vendita
01.10.2009
Capri vende i suoi gioielli a causa della cris globale : ville, dimore storiche,case prestigiose ed appartamenti. Ma a comprare sono in pochi anche se cominciano a far capolino i russi.Oggi chi vende ha aspettaive superiori a ciò che può offrire un mercato in crisi e chi aspira a comprare tenta di fare l'affare. Sono in vendita Villa Castiglione, Villa Settanni, Villa Rosa Blu e Villa Patrizi a Marina Grande. Inquesto momento ci sono trattative molto interessanti che rimarranno riservate fino alla fine
Da realigro.com
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01.10.2009
Capri vende i suoi gioielli a causa della cris globale : ville, dimore storiche,case prestigiose ed appartamenti. Ma a comprare sono in pochi anche se cominciano a far capolino i russi.Oggi chi vende ha aspettaive superiori a ciò che può offrire un mercato in crisi e chi aspira a comprare tenta di fare l'affare. Sono in vendita Villa Castiglione, Villa Settanni, Villa Rosa Blu e Villa Patrizi a Marina Grande. Inquesto momento ci sono trattative molto interessanti che rimarranno riservate fino alla fine
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Tuesday 6 October 2009
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Saturday 3 October 2009
In Italia i prezzi delle case in forte calo
In Italia i prezzi delle case in forte calo
Posté le 03/10/2009 à 22:50 par immogerance In Italia i prezzi delle case in forte calo
17.09.2009
Prezzi in calo del 7,9% nel primo semestre 2009 .Una tendenza che ha interessato indifferentemente le grandi città e i loro hinterland. Le transazioni sono in concreta diminuzione, ma tra gli operatori ci sono segnali di ottimismo: a partire dal secondo trimestre dell'anno c'è stata una decisa crescita della fiducia che ha rinnovato l'interesse dei potenziali acquirenti.
La diminuzione più tangibile dei prezzi si registra a Trapani(-11,7%), seguita da Varese (-10,7%) e Avellino (-9,5%). Roma si attesta sul -2,8% e Milano a -1,7 %.
Ormai è il rapporto qualità-prezzo a fare la differenza e i potenziali acquirenti sono sempre più attenti ad acquistare a prezzi appropriati rispetto alle caratteristiche dell'immobile.
Le richieste sono concentrate soprattutto sulle prime case (77,9%), un trend stimolato anche dal ribasso dei tassi di interesse sui mutui. A luglio 2009 nelle grandi città la tipologia più richiesta è stata il trilocale, con il 36,3% delle preferenze, dal momento che il calo dei prezzi li ha resi più accessibili. A Milano, Napoli e Roma però è in testa il bilocale.
Le previsioni sul mercato immobiliare restano ancorate a quella che sarà la situazione economica del paese (sul fronte occupazionale e del credito). Se verranno confermate le previsioni di una ripresa economica nel prossimo anno prevediamo ancora una lieve flessione dei prezzi, con una tendenza alla stabilizzazione nel 2011.
www.realigro.com
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Posté le 03/10/2009 à 22:50 par immogerance In Italia i prezzi delle case in forte calo
17.09.2009
Prezzi in calo del 7,9% nel primo semestre 2009 .Una tendenza che ha interessato indifferentemente le grandi città e i loro hinterland. Le transazioni sono in concreta diminuzione, ma tra gli operatori ci sono segnali di ottimismo: a partire dal secondo trimestre dell'anno c'è stata una decisa crescita della fiducia che ha rinnovato l'interesse dei potenziali acquirenti.
La diminuzione più tangibile dei prezzi si registra a Trapani(-11,7%), seguita da Varese (-10,7%) e Avellino (-9,5%). Roma si attesta sul -2,8% e Milano a -1,7 %.
Ormai è il rapporto qualità-prezzo a fare la differenza e i potenziali acquirenti sono sempre più attenti ad acquistare a prezzi appropriati rispetto alle caratteristiche dell'immobile.
Le richieste sono concentrate soprattutto sulle prime case (77,9%), un trend stimolato anche dal ribasso dei tassi di interesse sui mutui. A luglio 2009 nelle grandi città la tipologia più richiesta è stata il trilocale, con il 36,3% delle preferenze, dal momento che il calo dei prezzi li ha resi più accessibili. A Milano, Napoli e Roma però è in testa il bilocale.
Le previsioni sul mercato immobiliare restano ancorate a quella che sarà la situazione economica del paese (sul fronte occupazionale e del credito). Se verranno confermate le previsioni di una ripresa economica nel prossimo anno prevediamo ancora una lieve flessione dei prezzi, con una tendenza alla stabilizzazione nel 2011.
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Friday 2 October 2009
Schengen. Instructions pour l'utilisation
Schengen. Instructions pour l'utilisation
Schengen attire les touristes russes en raison de son opportunité pour un visa pour visiter de nombreux pays, de la Norvège à la Grèce, de l'Espagne à l'Estonie. Chaque année, un nombre croissant de Russes visitant le pays Schengen, pense recycler des touristes ordinaires aux propriétaires fonciers dans le territoire de ces Etats.
Accord relatif à la suppression de la douane de contrôle des passeports a été signé Juin 14, 1985 par cinq pays européens (Belgique, Pays-Bas, Luxembourg, France, Allemagne). Il est entré en vigueur le 26 Mars 1995.
Appelé Traité de Schengen, car il a été signé à Schengen - une petite bourgade du Luxembourg, qui est situé près du lieu de convergence des frontières du Luxembourg, l'Allemagne et la France.
Mars 15, 2006 a été adopté par le code frontières Schengen
Boundary, modifiant la convention de Schengen. De récents changements ont eu lieu le 21 décembre, 2007, où il a été aboli les contrôles aux frontières dans 9 pays inclus dans l'espace Schengen: Pologne, République tchèque, la Slovaquie, la Hongrie, la Slovénie, Malte, l'Estonie, la Lettonie et la Lituanie. Control
aux frontières aériennes annulées Mars 30, 2008.
Les Etats de Schengen
Pour la date, l'accord signé par 30 pays. En fait, le contrat est valable (avec la suppression des contrôles aux frontières) dans 24 pays: Autriche, Belgique, Hongrie, Grèce, Danemark, AllemagneL'Islande, Espagne, Italie, Lettonie, Lituanie, Luxembourg, Pays-Bas, Norvège, Malte, Pologne, Portugal, Slovaquie, Slovénie, Finlande, France, Tchèque, Suède et Estonie. Ensemble, ces pays constituent la zone Schengen. Cinq États européens ont signé l'accord de Schengen, mais ils restent hors de la zone Schengen, contrôle des passeports n'a pas été complètement abolis (Royaume-Uni, Irlande), Ou à sa suppression seulement prévu dans le futur (Bulgarie, Chypre, Roumanie).
Suisse a rejoint la zone Schengen le 12 décembre, 2008 La Suisse est devenue le 25ème pays de l'Accord de Schengen et le troisième (après la Norvège et l'Islande) ne sont pas inclus dans l'UE, mais a adhéré à l'accord.
Adresses des ambassades et consulats des pays de Schengen.
Non-pays de Schengen avec un régime spécial
Cinq nain Etats européens (Andorre, Cité du Vatican, le Liechtenstein, Monaco, Saint-Marin) n'ont pas signé l'accord de Schengen, mais a déjà aboli les contrôles aux frontières avec les pays voisins. Dans le cas d'Andorre depuis la France et l'Espagne, de prélèvement est conservé, et les étrangers (y compris les Russes) entrés en France ou en Espagne avec un seul visa Schengen n'affecte pas la possibilité légale d'aller à Andorre. Pour entrer dans le Saint-Marin et Monaco aura pas de problèmes, les plaintes auprès des autorités locales pour le titulaire d'un visa Schengen ne sera pas. Vatican dans l'avenir consiste à adhérer à l'accord, mais est-il vraiment d'entrer, ou plutôt entrer avec un visa Schengen. Liechtenstein, malgré l'entrée dans Schengen, est étroitement liée Suisse, n'a pas adhéré au traité. Son entrée est prévu pour le 1 novembre, 2009.
Notes exceptions près, les perspectives
Tous les pays Schengen, sauf la Suisse, la Norvège et l'Islande sont membres de l'Union européenne. Le Danemark a un statut spécial dans l'UE, ce qui lui permet de ne pas participer à la coopération Schengen-opération dans son intégralité.
Dans l'avenir, devrait se joindre au Accord de Schengen, Chypre, la Bulgarie, la Roumanie, membres de l'Union européenne. Mais les dates précises n'ont pas encore livrés.
Visa Schengen
Ce que vous devez connaître la personne qui choisit d'aller à un ou plusieurs pays de la zone Schengen? Tout d'abord, pour un tel voyage exige un visa Schengen. Il mai être de différents types, mais le plus commun est une catégorie de visa C, ce qui se passe une fois et réinscriptible (plus
voir annexe 1).
Où l'obtenir
Schengen visa doit être obtenu au consulat ou le service consulaire de l'ambassade du pays, qui est le but principal de ce voyage. Si le voyage capte plusieurs pays et identifier les principaux n'est pas possible, vous devez obtenir un visa du pays, qui est la première en cours de route. En pratique, cela signifie: si vous venez en Belgique, après le transit à travers l'Allemagne, vous devez obtenir un visa belge. Lors de la réglementation du transit des stands de Schengen pendant 3 jours. Et si, par exemple, vous allez d'abord pour quelques jours en Allemagne, puis quelques jours en Belgique, vous devez communiquer avec
Ambassade d'Allemagne et de l'heure actuelle, les documents relatifs à l'Allemagne comme pour la partie belge du voyage. Mais, là encore, dans la pratique, si vous êtes allé en Allemagne à la Belgique par train ou sur la machine locale, puis un séjour dans ce pays, si vous ne le souhaitez pas, personne ne sait - parce que pas de timbres dans leur passeport ne sera pas.
Malgré l'espace commun, les bureaux consulaires des pays Schengen peut travailler de différentes façons. Quelque part, des exigences plus strictes, quelque part - plus clémentes. Nous ne devons pas oublier
le facteur humain. Pour les résidents des régions frontalières avec les pays de Schengen, il existe un visa simplifiées: par exemple, dans le consulat de Finlande à Saint-Pétersbourg pour les résidents du Nord-Ouest pour le visa ne nécessite pas une invitation ou réservation d'hôtel. Par conséquent, ne demandez pas nécessairement pour les aider dans une agence de Voyage, tout ce que vous pouvez faire vous-même. Maintenant, cependant, dans le consulat de Finlande à Saint-Pétersbourg sont devenues plus strictes se référer aux informations fournies par les Russes. Par exemple, s'il n'a pas déjà testé la fiabilité des données sur le lieu de travail, mais maintenant il faut le faire.
Par accord entre l'Union européenne et la Russie pour l'aide
un visa, qui est entrée en vigueur de Juin 1, 2007, les services pour accélérer le visa accordé à toutes les ambassades et les consulats des Etats Schengen en Russie. Urgent visa est délivré pour 3 jours ouvrés et coûte deux fois plus cher que la non-urgence.
Combien
Russie appartient à la catégorie privilégiée des Etats, pour lesquels le coût des frais de visa pour entrée unique et à entrées multiples d'un visa Schengen est de 35 euros - quel que soit le pays, le visa. Long séjour de visa (résidence permanente, travailler, étudier - voir "multiple") coûte 90 euros.
Si les finances le permettent, et le temps, au contraire, non, et si vous ne voulez pas passer les nerfs dans les files d'attente et plus mal rempli les formulaires peuvent faire confiance pour obtenir des agences de Voyage du visa Schengen. En outre, que les frais de visa Schengen de 35 euros, l'agence Voyage prix car il peut varier considérablement selon les pays. Ceci s'explique par le fait que les ambassades différentes sont requises des degrés divers de complexité. Ainsi, vous pouvez tracer
3 500 roubles pour un visa d'entrée à plusieurs dizaines de milliers de roubles pour un multiple ».
Comment
Uniforme des exigences pour l'obtention d'un visa Schengen (90 jours):
- Le demandeur doit avoir un passeport, dont l'action devrait cesser, au moins 3 mois après la fin du voyage prévu;
- Disposer les documents confirmant le but et la nature du voyage (sur invitation des entreprises, l'invitation d'une personne privée, voucher touristique, réserver un hôtel, auberge, etc.) La réservation d'hôtel initiale n'est pas nécessaire, il suffit de copier, alors que l'hôtel où l'hébergement réservé, doivent être non seulement dans le pays où vous obtenez un visa. Pour les visas - Schengen et personne ne peut vous déranger aller pour quelques jours dans un autre accord avec le pays. La principale chose que le plus grand nombre de nuits étaient payés pour cela, dans l'état
dans lequel a obtenu un visa. Si vous prévoyez de séjourner dans plusieurs pays, par exemple, pour deux jours, vous avez besoin d'un visa d'abord dans votre façon dont les pays de Schengen.
- Disposer de moyens financiers suffisants pour rester (à un coût de 100 $ pour chaque jour) et de revenir dans leur pays de citoyenneté ou d'un pays tiers, ce qui lui garantissait l'entrée (tickets ou de la confirmation de leur réservation) ou être
en mesure d'acquérir ces fonds de manière légale. La pratique montre que l'élément
À propos de suffisamment d'argent pour séjour est souvent négligée en tant que touristes, et le consulat avec la douane.
- Avoir la échéant certificat international d'assurance maladie (contrat d'assurance doit être valable pour tous les pays de l'espace Schengen pour tout le séjour, d'un montant non inférieur à 30 euros) - Plus d'informations sur cette question sera examinée ci-dessous;
- Ne signifie pas la liste des personnes dont l'entrée dans la superficie du pays est fermé, pas un danger
l'ordre public et la sécurité nationale ou les relations internationales des pays participants;
- Remplir en russe ou en anglais au questionnaire, la plupart des problèmes qui sont communs
pour tous les pays du groupe de Schengen;
- Pour le visa à entrées multiples, si vous posséder des biens immobiliers dans le pays de Schengen devrait avoir une copie de l'acte de propriété, ainsi que l'énoncé original du registre des biens réels, délivrés au plus tard trois mois avant de demander un visa. Appartement, maison ou bureau à Schengen - un atout bonnes
pour un visa multiple (pour plus de détails consultez la section appropriée ci-dessous).
Règles
Il existe des règles de visa conformément aux prescriptions du règlement sur le visa Schengen.
Voici les principaux que vous devez savoir touristiques de la Russie:
1. La première entrée doit être dans le pays qui a délivré le visa (le soi-disant «droit d'entrée en premier").
2. Le temps passé dans le pays de délivrance de visa à être plus grandes (au moins 1 jour) du temps total passé dans d'autres pays de l'Accord de Schengen ( «la règle principale de la campagne»).
Multivisa
Multiples de visas d'entrée permet des entrées multiples dans les États Schengen et donne à son titulaire le droit de séjourner dans l'un ou plusieurs pays de Schengen pour une période de 1 mois à 90 jours dans les six mois. Dans le même temps rester "normalement l'entrée en premier» et «règle de fond du pays».
Les raisons principales pour l'obtention de plusieurs "sont entreprises, l'éducation, l'ancienneté dans les pays de l'Accord de Schengen.
Mais avant de vous demander un visa à entrées multiples, vous devriez réfléchir à deux fois, car il a vraiment besoin. Premièrement, comme dans le cas d'un visa unique, un plus grand nombre de jours de tenir dans le pays d'émission. Et deuxièmement, si vous avez visa à entrées multiples et a voyagé sur une couple de fois, vous
lors de la prochaine baisse de mai avec la rédaction d ' "abus de visas. Et pour éviter cela, devrait plus souvent visiter le pays dans lequel le visa. Si vous avez reçu un visa d'affaires, par exemple, les Pays-Bas, et a voyagé à plusieurs reprises à son congé, puis
l'entrevue ne peut pas dire sur ce que les cas les affaires dont vous avez passé deux semaines sur la côte de l'Espagne, puis à nouveau, vous mai ont des problèmes.
Comme indiqué plus haut, l'achat d'une maison ou un appartement dans les pays de Schengen permet à son propriétaire et les membres de sa famille prétendre être un multiple », d'utiliser leurs biens pour les loisirs. Mais, outre que les propriétaires (ainsi que les hommes d'affaires, ont un étui ouvert
dans les pays de la zone Schengen) dans plusieurs pays de Schengen peuvent obtenir les préférences sous la forme d'une longue année de visas multiples. Par exemple, la propriété d'acheter en Espagne, vous êtes assuré d'obtenir un visa pour un an.
Assurance
Il convient de rappeler que toute personne qui veut obtenir un visa Schengen doit avoir une assurance médicale.
D'hébergement peuvent être assurés dans presque toutes les grandes compagnies d'assurance. Pour éviter des problèmes,
Au sujet des sociétés d'assurance doivent être consultés sur le site officiel vous voulez que votre ambassade. Par exemple, le consulat de Finlande accepte les polices d'assurance accrédité que les compagnies d'assurance et de l'accréditation est tenue presque chaque année. Vous allez probablement faire une politique directement
au consulat. En règle générale, toutes les compagnies d'assurances qui offrent leurs services, sont accrédités.
Assure tous les participants du voyage (y compris les enfants) sur le nombre de jours, qui devrait obtenir un visa (8-10-30-60-90-180 jours etc). Limite de la somme assurée doit être d'au moins 30 mille euros, et la politique elle-même doit agir dans tous les pays de Schengen.
Toutes les informations nécessaires, l'assureur vous demande de vous-même, écrire tes assurances, et même aider à remplir si vous avez des difficultés avec cela. Certains agents ont lieu à l'avance au consulat pour déposer des formulaires et peut vous mettre là, si vous achetez l'assurance d'eux est que parfois il est très pratique si tous les gros.
Le coût de la police d'assurance à ce sujet:
Lorsque vous effectuez un visa à entrée unique - 0,4 dollars par jour.
Lorsque vous effectuez un visa à entrées multiples - 30 jours par an - 10 $ pour 45 jours -14 dollars, correspondant à 60 jours - 19 dollars pendant 90 jours - 24 $, pour 180 jours - 38 $ au taux de la Banque centrale.
Qui ne délivre pas
Schengen visa n'est pas délivré aux personnes dont l'entrée dans les pays de la zone pour quelque raisons, fermées; des personnes représentant un danger pour l'ordre public et la sécurité nationale ou les relations internationales des pays participants. Encore une fois, ont délivré un visa, s'il n'est pas mis fin à la période de quarantaine après une violation antérieure du régime des visas - c'est un peu plus de détails seront discutés ci-dessous.
Problèmes
Ce devrait être une insignifiante d'un point: la disponibilité d'un visa ne signifie pas nécessairement entrer dans le pays. Les gardes-frontières et des douanes d'un État étranger ont le droit de refuser
entrée pour des raisons formelles. Par exemple, si vous entrez le mauvais pays, qui s'élève à un visa dans votre passeport. Lors de la réglementation relative au transit du traité de Schengen a alloué 5 jours.
En outre, conformément à l'accord de Schengen, tout pays mai, à un moment d'introduire des contrôles aux frontières, même pour les vols intérieurs. Par exemple, dans l'aéroport de Helsinki a effectué des contrôles aux frontières sur les vols dans l'espace Schengen. Son but était uniquement d'identifier les citoyens russes qui ont volé dans le pays de l'Accord de Schengen avec un visa finlandais. Ceux qui c'était la première entrée de plusieurs "ou visa d'entrée, a été arrêté et envoyé dans un bus spécialement préparés à la frontière. Cela pourrait-il arriver à l'aéroport international de Tampere, ainsi que lors de l'embarquement du ferry pour Helsinki et Turku. Ceux qui, selon les coutumes, les règles ne sont pas violés, tout simplement entériner
de traverser la frontière. Comme preuve de l'innocence ou, au contraire, la culpabilité a été en règle générale, réservation d'hôtel et billets d'avion.
Normalement, la frontière au moment de la fermeture du pays, qui est prévu de procéder à des sommets (politiques, conférences), les sports (Jeux Olympiques, les championnats de football) activités.
La peine la plus commune de la violation de visa - l'interdiction d'entrée
l'espace Schengen pour une période à déterminer dans chaque cas séparément.
Vous pouvez faire appel contre le refus, mais un résultat positif est difficile à calculer, depuis le Consulat mai demande de report de l'appel pendant des mois. Il est préférable d'éliminer la cause de l'abnégation et trois mois plus tard, une nouvelle demande de visa.
Il ya eu des cas où des gens ont été refusés, la persistance de demander un visa pour trois ou quatre fois d'affilée, et, enfin, de recevoir en toute sécurité.
Il existe une autre nuance. Par exemple, vous êtes allé à travers toute l'Europe au Portugal pour un visa portugais et ont l'intention d'accueillir une grande partie du temps qui vous est imparti un visa - qui est tout fait comme il le devrait. Naturellement, le cachet dans le passeport ne sera que d'un pays Schengen, dont la première rencontre sur votre chemin. Pour prouver que vous avez toujours été au Portugal, alors la prochaine fois que vous postulez pour un visa vous pouviez le prouver à un agent du consulat - pour enregistrer des preuves de votre séjour au Portugal (chèques, factures d'hôtels, de photos, etc.) Après tout, si la première fois depuis le début du régime des visas Schengen pour la première entrée et les principaux pays en particulier n'étaient pas contrôlés, c'est-à-obtention d'un visa, comme la Finlande, le voyageur de vol dans l'un des pays Schengen, mais maintenant vous avez de la difficulté mai franchissant la frontière. Un autre plus susceptibles de causer des problèmes graves pour le prochain visa.
Annexe 1. Catégories de visas
- Catégorie A. Le visa de transit aéroportuaire. Il est délivré à ceux qui commettent Voyage aérien en transit à travers les pays du groupe Schengen. Il implique un aimable autorisation spéciale de séjour
zone de transit de l'aéroport sur le territoire des États membres, mais ne donne pas le droit de circulation dans le pays.
- Catégorie B. Le visa de transit, ce qui donne à son titulaire le droit d'une, deux ou (exceptionnellement) à quelques reprises pour traverser le territoire d'un Etat membre de l'accord de Schengen sur la route vers un pays tiers, la durée du séjour mai transit ne peut excéder cinq jours.
- Catégorie C (simple ou multivisa). Visa de touriste, valable pour une ou plusieurs entrées, et la durée de résidence permanente ou la durée totale de plusieurs visites, à partir de la date de première entrée, mai pas dépasser trois mois dans les six mois.
- Catégorie D (non Schengen). Visa national pour séjour de plus de 3 mois. En tant que ressortissant, être délivrés par chaque État conformément à leur législation nationale. Ce visa permet à son détenteur de Voyage à travers le territoire d'autres États du groupe Schengen pour entrer sur le territoire du pays de délivrance du visa. Le temps de transit mai ne peut excéder 5 jours.
- Catégorie C + D. Visa, combinant les caractéristiques des 2 catégories précédentes. Ce visa est délivré par l'un des États Schengen pour un séjour long, mais permet à ses titulaires de se déplacer librement dans tous les pays membres du Traité de Schengen.
En plus de ces types de visas, consacrés dans la Convention de Schengen, il ya aussi d'autres dont l'apparition est associée à l'utilisation des flexibilités du système de Schengen.
- FTD (FTD) et le DFTF (FTD-Railway). Document facilitant le transit. Un type spécial de visa est délivré seulement pour le transit entre la Russie continentale et Kaliningrad.
- Catégorie LTV. Les visas à validité territoriale limitée (dont la validité territoriale limitée de visa). À court terme ou de transit les visas délivrés dans des cas exceptionnels. Ce visa donne le droit de transit ou d'entrée sur le territoire de la ou des pays de Schengen, où elle est valable.
Annexe 2. Adresses des ambassades de l'acquis de Schengen (le lien)
Auteur: Andrew Dubrovsky
Prian.ru
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Schengen attire les touristes russes en raison de son opportunité pour un visa pour visiter de nombreux pays, de la Norvège à la Grèce, de l'Espagne à l'Estonie. Chaque année, un nombre croissant de Russes visitant le pays Schengen, pense recycler des touristes ordinaires aux propriétaires fonciers dans le territoire de ces Etats.
Accord relatif à la suppression de la douane de contrôle des passeports a été signé Juin 14, 1985 par cinq pays européens (Belgique, Pays-Bas, Luxembourg, France, Allemagne). Il est entré en vigueur le 26 Mars 1995.
Appelé Traité de Schengen, car il a été signé à Schengen - une petite bourgade du Luxembourg, qui est situé près du lieu de convergence des frontières du Luxembourg, l'Allemagne et la France.
Mars 15, 2006 a été adopté par le code frontières Schengen
Boundary, modifiant la convention de Schengen. De récents changements ont eu lieu le 21 décembre, 2007, où il a été aboli les contrôles aux frontières dans 9 pays inclus dans l'espace Schengen: Pologne, République tchèque, la Slovaquie, la Hongrie, la Slovénie, Malte, l'Estonie, la Lettonie et la Lituanie. Control
aux frontières aériennes annulées Mars 30, 2008.
Les Etats de Schengen
Pour la date, l'accord signé par 30 pays. En fait, le contrat est valable (avec la suppression des contrôles aux frontières) dans 24 pays: Autriche, Belgique, Hongrie, Grèce, Danemark, AllemagneL'Islande, Espagne, Italie, Lettonie, Lituanie, Luxembourg, Pays-Bas, Norvège, Malte, Pologne, Portugal, Slovaquie, Slovénie, Finlande, France, Tchèque, Suède et Estonie. Ensemble, ces pays constituent la zone Schengen. Cinq États européens ont signé l'accord de Schengen, mais ils restent hors de la zone Schengen, contrôle des passeports n'a pas été complètement abolis (Royaume-Uni, Irlande), Ou à sa suppression seulement prévu dans le futur (Bulgarie, Chypre, Roumanie).
Suisse a rejoint la zone Schengen le 12 décembre, 2008 La Suisse est devenue le 25ème pays de l'Accord de Schengen et le troisième (après la Norvège et l'Islande) ne sont pas inclus dans l'UE, mais a adhéré à l'accord.
Adresses des ambassades et consulats des pays de Schengen.
Non-pays de Schengen avec un régime spécial
Cinq nain Etats européens (Andorre, Cité du Vatican, le Liechtenstein, Monaco, Saint-Marin) n'ont pas signé l'accord de Schengen, mais a déjà aboli les contrôles aux frontières avec les pays voisins. Dans le cas d'Andorre depuis la France et l'Espagne, de prélèvement est conservé, et les étrangers (y compris les Russes) entrés en France ou en Espagne avec un seul visa Schengen n'affecte pas la possibilité légale d'aller à Andorre. Pour entrer dans le Saint-Marin et Monaco aura pas de problèmes, les plaintes auprès des autorités locales pour le titulaire d'un visa Schengen ne sera pas. Vatican dans l'avenir consiste à adhérer à l'accord, mais est-il vraiment d'entrer, ou plutôt entrer avec un visa Schengen. Liechtenstein, malgré l'entrée dans Schengen, est étroitement liée Suisse, n'a pas adhéré au traité. Son entrée est prévu pour le 1 novembre, 2009.
Notes exceptions près, les perspectives
Tous les pays Schengen, sauf la Suisse, la Norvège et l'Islande sont membres de l'Union européenne. Le Danemark a un statut spécial dans l'UE, ce qui lui permet de ne pas participer à la coopération Schengen-opération dans son intégralité.
Dans l'avenir, devrait se joindre au Accord de Schengen, Chypre, la Bulgarie, la Roumanie, membres de l'Union européenne. Mais les dates précises n'ont pas encore livrés.
Visa Schengen
Ce que vous devez connaître la personne qui choisit d'aller à un ou plusieurs pays de la zone Schengen? Tout d'abord, pour un tel voyage exige un visa Schengen. Il mai être de différents types, mais le plus commun est une catégorie de visa C, ce qui se passe une fois et réinscriptible (plus
voir annexe 1).
Où l'obtenir
Schengen visa doit être obtenu au consulat ou le service consulaire de l'ambassade du pays, qui est le but principal de ce voyage. Si le voyage capte plusieurs pays et identifier les principaux n'est pas possible, vous devez obtenir un visa du pays, qui est la première en cours de route. En pratique, cela signifie: si vous venez en Belgique, après le transit à travers l'Allemagne, vous devez obtenir un visa belge. Lors de la réglementation du transit des stands de Schengen pendant 3 jours. Et si, par exemple, vous allez d'abord pour quelques jours en Allemagne, puis quelques jours en Belgique, vous devez communiquer avec
Ambassade d'Allemagne et de l'heure actuelle, les documents relatifs à l'Allemagne comme pour la partie belge du voyage. Mais, là encore, dans la pratique, si vous êtes allé en Allemagne à la Belgique par train ou sur la machine locale, puis un séjour dans ce pays, si vous ne le souhaitez pas, personne ne sait - parce que pas de timbres dans leur passeport ne sera pas.
Malgré l'espace commun, les bureaux consulaires des pays Schengen peut travailler de différentes façons. Quelque part, des exigences plus strictes, quelque part - plus clémentes. Nous ne devons pas oublier
le facteur humain. Pour les résidents des régions frontalières avec les pays de Schengen, il existe un visa simplifiées: par exemple, dans le consulat de Finlande à Saint-Pétersbourg pour les résidents du Nord-Ouest pour le visa ne nécessite pas une invitation ou réservation d'hôtel. Par conséquent, ne demandez pas nécessairement pour les aider dans une agence de Voyage, tout ce que vous pouvez faire vous-même. Maintenant, cependant, dans le consulat de Finlande à Saint-Pétersbourg sont devenues plus strictes se référer aux informations fournies par les Russes. Par exemple, s'il n'a pas déjà testé la fiabilité des données sur le lieu de travail, mais maintenant il faut le faire.
Par accord entre l'Union européenne et la Russie pour l'aide
un visa, qui est entrée en vigueur de Juin 1, 2007, les services pour accélérer le visa accordé à toutes les ambassades et les consulats des Etats Schengen en Russie. Urgent visa est délivré pour 3 jours ouvrés et coûte deux fois plus cher que la non-urgence.
Combien
Russie appartient à la catégorie privilégiée des Etats, pour lesquels le coût des frais de visa pour entrée unique et à entrées multiples d'un visa Schengen est de 35 euros - quel que soit le pays, le visa. Long séjour de visa (résidence permanente, travailler, étudier - voir "multiple") coûte 90 euros.
Si les finances le permettent, et le temps, au contraire, non, et si vous ne voulez pas passer les nerfs dans les files d'attente et plus mal rempli les formulaires peuvent faire confiance pour obtenir des agences de Voyage du visa Schengen. En outre, que les frais de visa Schengen de 35 euros, l'agence Voyage prix car il peut varier considérablement selon les pays. Ceci s'explique par le fait que les ambassades différentes sont requises des degrés divers de complexité. Ainsi, vous pouvez tracer
3 500 roubles pour un visa d'entrée à plusieurs dizaines de milliers de roubles pour un multiple ».
Comment
Uniforme des exigences pour l'obtention d'un visa Schengen (90 jours):
- Le demandeur doit avoir un passeport, dont l'action devrait cesser, au moins 3 mois après la fin du voyage prévu;
- Disposer les documents confirmant le but et la nature du voyage (sur invitation des entreprises, l'invitation d'une personne privée, voucher touristique, réserver un hôtel, auberge, etc.) La réservation d'hôtel initiale n'est pas nécessaire, il suffit de copier, alors que l'hôtel où l'hébergement réservé, doivent être non seulement dans le pays où vous obtenez un visa. Pour les visas - Schengen et personne ne peut vous déranger aller pour quelques jours dans un autre accord avec le pays. La principale chose que le plus grand nombre de nuits étaient payés pour cela, dans l'état
dans lequel a obtenu un visa. Si vous prévoyez de séjourner dans plusieurs pays, par exemple, pour deux jours, vous avez besoin d'un visa d'abord dans votre façon dont les pays de Schengen.
- Disposer de moyens financiers suffisants pour rester (à un coût de 100 $ pour chaque jour) et de revenir dans leur pays de citoyenneté ou d'un pays tiers, ce qui lui garantissait l'entrée (tickets ou de la confirmation de leur réservation) ou être
en mesure d'acquérir ces fonds de manière légale. La pratique montre que l'élément
À propos de suffisamment d'argent pour séjour est souvent négligée en tant que touristes, et le consulat avec la douane.
- Avoir la échéant certificat international d'assurance maladie (contrat d'assurance doit être valable pour tous les pays de l'espace Schengen pour tout le séjour, d'un montant non inférieur à 30 euros) - Plus d'informations sur cette question sera examinée ci-dessous;
- Ne signifie pas la liste des personnes dont l'entrée dans la superficie du pays est fermé, pas un danger
l'ordre public et la sécurité nationale ou les relations internationales des pays participants;
- Remplir en russe ou en anglais au questionnaire, la plupart des problèmes qui sont communs
pour tous les pays du groupe de Schengen;
- Pour le visa à entrées multiples, si vous posséder des biens immobiliers dans le pays de Schengen devrait avoir une copie de l'acte de propriété, ainsi que l'énoncé original du registre des biens réels, délivrés au plus tard trois mois avant de demander un visa. Appartement, maison ou bureau à Schengen - un atout bonnes
pour un visa multiple (pour plus de détails consultez la section appropriée ci-dessous).
Règles
Il existe des règles de visa conformément aux prescriptions du règlement sur le visa Schengen.
Voici les principaux que vous devez savoir touristiques de la Russie:
1. La première entrée doit être dans le pays qui a délivré le visa (le soi-disant «droit d'entrée en premier").
2. Le temps passé dans le pays de délivrance de visa à être plus grandes (au moins 1 jour) du temps total passé dans d'autres pays de l'Accord de Schengen ( «la règle principale de la campagne»).
Multivisa
Multiples de visas d'entrée permet des entrées multiples dans les États Schengen et donne à son titulaire le droit de séjourner dans l'un ou plusieurs pays de Schengen pour une période de 1 mois à 90 jours dans les six mois. Dans le même temps rester "normalement l'entrée en premier» et «règle de fond du pays».
Les raisons principales pour l'obtention de plusieurs "sont entreprises, l'éducation, l'ancienneté dans les pays de l'Accord de Schengen.
Mais avant de vous demander un visa à entrées multiples, vous devriez réfléchir à deux fois, car il a vraiment besoin. Premièrement, comme dans le cas d'un visa unique, un plus grand nombre de jours de tenir dans le pays d'émission. Et deuxièmement, si vous avez visa à entrées multiples et a voyagé sur une couple de fois, vous
lors de la prochaine baisse de mai avec la rédaction d ' "abus de visas. Et pour éviter cela, devrait plus souvent visiter le pays dans lequel le visa. Si vous avez reçu un visa d'affaires, par exemple, les Pays-Bas, et a voyagé à plusieurs reprises à son congé, puis
l'entrevue ne peut pas dire sur ce que les cas les affaires dont vous avez passé deux semaines sur la côte de l'Espagne, puis à nouveau, vous mai ont des problèmes.
Comme indiqué plus haut, l'achat d'une maison ou un appartement dans les pays de Schengen permet à son propriétaire et les membres de sa famille prétendre être un multiple », d'utiliser leurs biens pour les loisirs. Mais, outre que les propriétaires (ainsi que les hommes d'affaires, ont un étui ouvert
dans les pays de la zone Schengen) dans plusieurs pays de Schengen peuvent obtenir les préférences sous la forme d'une longue année de visas multiples. Par exemple, la propriété d'acheter en Espagne, vous êtes assuré d'obtenir un visa pour un an.
Assurance
Il convient de rappeler que toute personne qui veut obtenir un visa Schengen doit avoir une assurance médicale.
D'hébergement peuvent être assurés dans presque toutes les grandes compagnies d'assurance. Pour éviter des problèmes,
Au sujet des sociétés d'assurance doivent être consultés sur le site officiel vous voulez que votre ambassade. Par exemple, le consulat de Finlande accepte les polices d'assurance accrédité que les compagnies d'assurance et de l'accréditation est tenue presque chaque année. Vous allez probablement faire une politique directement
au consulat. En règle générale, toutes les compagnies d'assurances qui offrent leurs services, sont accrédités.
Assure tous les participants du voyage (y compris les enfants) sur le nombre de jours, qui devrait obtenir un visa (8-10-30-60-90-180 jours etc). Limite de la somme assurée doit être d'au moins 30 mille euros, et la politique elle-même doit agir dans tous les pays de Schengen.
Toutes les informations nécessaires, l'assureur vous demande de vous-même, écrire tes assurances, et même aider à remplir si vous avez des difficultés avec cela. Certains agents ont lieu à l'avance au consulat pour déposer des formulaires et peut vous mettre là, si vous achetez l'assurance d'eux est que parfois il est très pratique si tous les gros.
Le coût de la police d'assurance à ce sujet:
Lorsque vous effectuez un visa à entrée unique - 0,4 dollars par jour.
Lorsque vous effectuez un visa à entrées multiples - 30 jours par an - 10 $ pour 45 jours -14 dollars, correspondant à 60 jours - 19 dollars pendant 90 jours - 24 $, pour 180 jours - 38 $ au taux de la Banque centrale.
Qui ne délivre pas
Schengen visa n'est pas délivré aux personnes dont l'entrée dans les pays de la zone pour quelque raisons, fermées; des personnes représentant un danger pour l'ordre public et la sécurité nationale ou les relations internationales des pays participants. Encore une fois, ont délivré un visa, s'il n'est pas mis fin à la période de quarantaine après une violation antérieure du régime des visas - c'est un peu plus de détails seront discutés ci-dessous.
Problèmes
Ce devrait être une insignifiante d'un point: la disponibilité d'un visa ne signifie pas nécessairement entrer dans le pays. Les gardes-frontières et des douanes d'un État étranger ont le droit de refuser
entrée pour des raisons formelles. Par exemple, si vous entrez le mauvais pays, qui s'élève à un visa dans votre passeport. Lors de la réglementation relative au transit du traité de Schengen a alloué 5 jours.
En outre, conformément à l'accord de Schengen, tout pays mai, à un moment d'introduire des contrôles aux frontières, même pour les vols intérieurs. Par exemple, dans l'aéroport de Helsinki a effectué des contrôles aux frontières sur les vols dans l'espace Schengen. Son but était uniquement d'identifier les citoyens russes qui ont volé dans le pays de l'Accord de Schengen avec un visa finlandais. Ceux qui c'était la première entrée de plusieurs "ou visa d'entrée, a été arrêté et envoyé dans un bus spécialement préparés à la frontière. Cela pourrait-il arriver à l'aéroport international de Tampere, ainsi que lors de l'embarquement du ferry pour Helsinki et Turku. Ceux qui, selon les coutumes, les règles ne sont pas violés, tout simplement entériner
de traverser la frontière. Comme preuve de l'innocence ou, au contraire, la culpabilité a été en règle générale, réservation d'hôtel et billets d'avion.
Normalement, la frontière au moment de la fermeture du pays, qui est prévu de procéder à des sommets (politiques, conférences), les sports (Jeux Olympiques, les championnats de football) activités.
La peine la plus commune de la violation de visa - l'interdiction d'entrée
l'espace Schengen pour une période à déterminer dans chaque cas séparément.
Vous pouvez faire appel contre le refus, mais un résultat positif est difficile à calculer, depuis le Consulat mai demande de report de l'appel pendant des mois. Il est préférable d'éliminer la cause de l'abnégation et trois mois plus tard, une nouvelle demande de visa.
Il ya eu des cas où des gens ont été refusés, la persistance de demander un visa pour trois ou quatre fois d'affilée, et, enfin, de recevoir en toute sécurité.
Il existe une autre nuance. Par exemple, vous êtes allé à travers toute l'Europe au Portugal pour un visa portugais et ont l'intention d'accueillir une grande partie du temps qui vous est imparti un visa - qui est tout fait comme il le devrait. Naturellement, le cachet dans le passeport ne sera que d'un pays Schengen, dont la première rencontre sur votre chemin. Pour prouver que vous avez toujours été au Portugal, alors la prochaine fois que vous postulez pour un visa vous pouviez le prouver à un agent du consulat - pour enregistrer des preuves de votre séjour au Portugal (chèques, factures d'hôtels, de photos, etc.) Après tout, si la première fois depuis le début du régime des visas Schengen pour la première entrée et les principaux pays en particulier n'étaient pas contrôlés, c'est-à-obtention d'un visa, comme la Finlande, le voyageur de vol dans l'un des pays Schengen, mais maintenant vous avez de la difficulté mai franchissant la frontière. Un autre plus susceptibles de causer des problèmes graves pour le prochain visa.
Annexe 1. Catégories de visas
- Catégorie A. Le visa de transit aéroportuaire. Il est délivré à ceux qui commettent Voyage aérien en transit à travers les pays du groupe Schengen. Il implique un aimable autorisation spéciale de séjour
zone de transit de l'aéroport sur le territoire des États membres, mais ne donne pas le droit de circulation dans le pays.
- Catégorie B. Le visa de transit, ce qui donne à son titulaire le droit d'une, deux ou (exceptionnellement) à quelques reprises pour traverser le territoire d'un Etat membre de l'accord de Schengen sur la route vers un pays tiers, la durée du séjour mai transit ne peut excéder cinq jours.
- Catégorie C (simple ou multivisa). Visa de touriste, valable pour une ou plusieurs entrées, et la durée de résidence permanente ou la durée totale de plusieurs visites, à partir de la date de première entrée, mai pas dépasser trois mois dans les six mois.
- Catégorie D (non Schengen). Visa national pour séjour de plus de 3 mois. En tant que ressortissant, être délivrés par chaque État conformément à leur législation nationale. Ce visa permet à son détenteur de Voyage à travers le territoire d'autres États du groupe Schengen pour entrer sur le territoire du pays de délivrance du visa. Le temps de transit mai ne peut excéder 5 jours.
- Catégorie C + D. Visa, combinant les caractéristiques des 2 catégories précédentes. Ce visa est délivré par l'un des États Schengen pour un séjour long, mais permet à ses titulaires de se déplacer librement dans tous les pays membres du Traité de Schengen.
En plus de ces types de visas, consacrés dans la Convention de Schengen, il ya aussi d'autres dont l'apparition est associée à l'utilisation des flexibilités du système de Schengen.
- FTD (FTD) et le DFTF (FTD-Railway). Document facilitant le transit. Un type spécial de visa est délivré seulement pour le transit entre la Russie continentale et Kaliningrad.
- Catégorie LTV. Les visas à validité territoriale limitée (dont la validité territoriale limitée de visa). À court terme ou de transit les visas délivrés dans des cas exceptionnels. Ce visa donne le droit de transit ou d'entrée sur le territoire de la ou des pays de Schengen, où elle est valable.
Annexe 2. Adresses des ambassades de l'acquis de Schengen (le lien)
Auteur: Andrew Dubrovsky
Prian.ru
Publication Realty Gold World MARISCALCO
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